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• 發布時間：2016-02-23
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【概要描述】        據報道，2014年3月，綠地集團向商用(yòng)地産集團買下了位于倫敦金絲雀碼頭金融區(qū)西北角的Hertsmere地塊，項目占地約3700平方米，該棟大樓将包含861套公寓，共67層，此外還有寫字樓、商店(diàn)等物(wù)業項目，交易金額約為(wèi)6億英鎊。該棟超高層公寓臨近泰晤士河岸邊，總建築面積近9.8萬平方米，該項目建成後将成為(wèi)全歐洲最高的高檔公寓項目，比2013年6月萬達集團宣稱将建造英國(guó)最高住宅樓，203米的九榆一号東塔，還要高出39米。 報道稱，中國(guó)的開發商正在把建造超高層大樓的熱情帶到海外。同策咨詢研究中心總監張宏偉表示，原則上來看，中國(guó)開發商在外國(guó)的超高層項目的投資及選址都還是比較謹慎的，對于開發商樹立品牌形象是一個機會 報道稱，中國(guó)近年來掀起了建造摩天大樓的熱潮，樓層的高度不斷被刷新(xīn)。高樓協會近日發布的年度報告稱，2015年全球共建成200米以上摩天大樓106座，是人類曆史上新(xīn)建成高樓最多(duō)的一年。其中，中國(guó)以建成62座的驚人紀錄，連續第八年蟬聯冠軍，遠(yuǎn)超其他(tā)國(guó)家。張宏偉稱，目前開發商在海外布局這種項目的還不多(duō)，作(zuò)為(wèi)當地政府來說，這種超大綜合項目對于帶動當地經濟發展及就業等有幫助，當地市場有需求 仲量聯行研究部人士稱，對于投資海外地産的中國(guó)房企來說，最大的風險莫過于陌生的政策環境。當地政策風向的變化或将影響項目的進度和進一步投資計劃的安(ān)排。同時他(tā)強調，開發商在做海外項目時不能(néng)照搬在内地的操作(zuò)流程及模型，需要一定的彈性，對于遊戲規則的變化，企業應通過調整适應來解決。